Møllegyde 3, 7600 Struer — Villa · 79 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 191 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.550 kr/m².673.200 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 191 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering845.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	359 m	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	315 m	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	542 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	594 m	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	816 m	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	630 m	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	1,3 km	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	302 m	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Nørregade 14 7600 Struer	62 m²	116 m	26-06-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	1,0 km	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu