Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllegade 23

Villa · 103 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.843 kr/m².3.500.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 30.918 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.784.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,51 pct. siden jan. 1996
359k965k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996620.000 kr.5. aug. 20141.875.000 kr.I dag · vores estimat2.784.629 kr.Markedet · 1992522.622 kr.Markedet · 1993535.188 kr.Markedet · 1994539.926 kr.Markedet · 1995483.070 kr.Markedet · 1996554.964 kr.Markedet · 1997715.541 kr.Markedet · 1998680.006 kr.Markedet · 1999676.298 kr.Markedet · 2000649.724 kr.Markedet · 2001918.554 kr.Markedet · 2002897.954 kr.Markedet · 2003832.549 kr.Markedet · 2004563.616 kr.Markedet · 20051.147.214 kr.Markedet · 20061.425.417 kr.Markedet · 20071.357.231 kr.Markedet · 20081.401.212 kr.Markedet · 2009922.365 kr.Markedet · 20101.452.815 kr.Markedet · 20111.481.037 kr.Markedet · 20121.311.808 kr.Markedet · 20131.353.317 kr.Markedet · 20141.459.510 kr.Markedet · 20151.528.211 kr.Markedet · 20161.583.316 kr.Markedet · 20171.804.457 kr.Markedet · 20181.613.701 kr.Markedet · 20191.818.362 kr.Markedet · 20201.829.795 kr.Markedet · 20212.306.582 kr.Markedet · 20222.298.548 kr.Markedet · 20232.470.558 kr.Markedet · 20242.317.500 kr.Markedet · 20252.347.782 kr.Markedet · 20262.505.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
620.000 kr.
5. aug. 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte620.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²532 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²545 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²569 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²245 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²154 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²270 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²471 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Bakken 1
8660 Skanderborg		102 m²801 m10-05-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²731 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²329 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden