Møllegade 21, 1. th, 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 847 m²
Bebygget areal: 520 m²
Erhvervsareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.099 kr/m².2.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 17.320 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-80,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.847.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,11 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	54 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Møllegade 7, 6. th 7430 Ikast	153 m²	78 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv 7430 Ikast	153 m²	78 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv 7430 Ikast	153 m²	78 m	21-01-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	336 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	209 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	488 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	366 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	386 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	386 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu