Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Møllegade 18

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 279 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².1.786.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 10.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.650.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden apr. 2022
341k718k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.572.500 kr.I dag · vores estimat1.650.051 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997435.120 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 20031.004.920 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.240.960 kr.Markedet · 20061.029.700 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008971.880 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.128.260 kr.Markedet · 20121.324.260 kr.Markedet · 2013917.280 kr.Markedet · 20141.133.580 kr.Markedet · 20151.080.240 kr.Markedet · 20161.157.520 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.192.660 kr.Markedet · 20191.267.700 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.594.460 kr.Markedet · 20221.654.240 kr.Markedet · 20231.624.000 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.682.660 kr.Markedet · 20261.534.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
1.650.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.572.500 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²193 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²333 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²337 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²126 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²465 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²754 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²302 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²884 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²610 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²1,1 km20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden