Møllegårdsvej 35

Villa · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.577 kr/m².2.121.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 15.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.095.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	285 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	74 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	89 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	122 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	131 m	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	398 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	160 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Dybdalsvænget 13 8600 Silkeborg	124 m²	680 m	15-09-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	192 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	169 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu