Møllegårdsvej 11

Villa · 227 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².2.233.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 12.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering2.625.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 170.000 kr.
17. jan. 1997 · Alm. Salg: 170.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.800.000 kr.
1998Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998170.000 kr.
1996dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 45 5560 Aarup	122 m²	299 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Bekkasinvænget 4 5560 Aarup	233 m²	213 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	328 m	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Bekkasinvænget 3 5560 Aarup	218 m²	240 m	01-11-2023	2.385.000 kr.	10.940 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	289 m	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	397 m	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	316 m	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	272 m	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	568 m	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Vestergade 63 5560 Aarup	262 m²	377 m	29-01-2026	2.437.500 kr.	9.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu