Mølledammen 13

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.815 kr/m².1.797.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.675.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,85 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.230.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	178 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	159 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Mølledammen 56 6800 Varde	147 m²	180 m	15-05-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	75 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	117 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Jægervænget 5 6800 Varde	132 m²	225 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	347 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Skyttevænget 3 6800 Varde	132 m²	367 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Skovløbervænget 48 6800 Varde	133 m²	539 m	14-04-2024	1.670.000 kr.	12.556 kr./m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	316 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu