Møllebyvej 38

Villa · 199 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 9.615 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 9615 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².3.064.900 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.646.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,58 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebyvej 19 7100 Vejle	313 m²	295 m	01-09-2026	4.220.000 kr.	13.482 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	1,4 km	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Viborg Hovedvej 18, Grejs Øst 7100 Vejle	190 m²	1,4 km	14-07-2024	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Solskovvej 19 7100 Vejle	160 m²	261 m	06-07-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	1,8 km	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	1,6 km	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	1,9 km	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	1,7 km	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	2,2 km	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	1,9 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu