Møllebyvej 20, 7100 Vejle — Villa · 224 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².3.197.400 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.950.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,83 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebyvej 19 7100 Vejle	313 m²	24 m	01-09-2026	4.220.000 kr.	13.482 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	2,0 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Solskovvej 19 7100 Vejle	160 m²	107 m	06-07-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	1,6 km	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	2,4 km	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Viborg Hovedvej 18, Grejs Øst 7100 Vejle	190 m²	1,6 km	14-07-2024	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	2,0 km	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	2,0 km	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	1,7 km	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	2,1 km	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu