Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6052 Viuf

Mølleby 4

Villa · 179 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.648 kr/m².4.341.873 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.798.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden jun. 2021
165k3,1M6,0M8,9M11,8M1993199820022006201020152019202330. jun. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.798.716 kr.Markedet · 1993780.798 kr.Markedet · 1995565.282 kr.Markedet · 1996805.500 kr.Markedet · 1997164.501 kr.Markedet · 19981.036.231 kr.Markedet · 1999911.647 kr.Markedet · 2000326.138 kr.Markedet · 2001982.889 kr.Markedet · 2002257.939 kr.Markedet · 20031.226.866 kr.Markedet · 20041.045.539 kr.Markedet · 20051.455.807 kr.Markedet · 20062.527.122 kr.Markedet · 20072.238.216 kr.Markedet · 2008922.924 kr.Markedet · 20092.411.488 kr.Markedet · 2010545.592 kr.Markedet · 20111.874.667 kr.Markedet · 2012794.581 kr.Markedet · 20141.538.147 kr.Markedet · 20152.502.062 kr.Markedet · 2016959.977 kr.Markedet · 20171.218.453 kr.Markedet · 20181.864.643 kr.Markedet · 20191.869.297 kr.Markedet · 20201.432.000 kr.Markedet · 20211.866.075 kr.Markedet · 20222.263.813 kr.Markedet · 20231.822.936 kr.Markedet · 20242.091.615 kr.Markedet · 20251.937.496 kr.Markedet · 2026928.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²534 m03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²1,3 km03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Nøddevej 1
6052 Viuf		202 m²775 m14-09-20251.245.000 kr.6.163 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²1,0 km22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²1,6 km18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²1,1 km27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Trehøje 51
6052 Viuf		182 m²2,1 km28-04-20251.100.000 kr.6.044 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²910 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Knivskærvej 65
6052 Viuf		178 m²2,3 km26-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²1,7 km22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden