Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Mølleby 20, Nexø

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 199 m².2.517.151 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden nov. 2024
179k940k1,7M2,5M3,2M199619992002200520082011201420172020202320267. nov. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.864.140 kr.Markedet · 1996701.276 kr.Markedet · 1997783.463 kr.Markedet · 1998823.064 kr.Markedet · 1999938.683 kr.Markedet · 2000504.863 kr.Markedet · 20011.015.099 kr.Markedet · 20021.462.252 kr.Markedet · 20031.521.753 kr.Markedet · 2004995.000 kr.Markedet · 2005959.578 kr.Markedet · 20061.279.371 kr.Markedet · 20071.422.850 kr.Markedet · 20081.855.874 kr.Markedet · 20092.185.219 kr.Markedet · 20101.592.796 kr.Markedet · 20112.148.205 kr.Markedet · 20121.880.351 kr.Markedet · 20132.274.371 kr.Markedet · 20141.808.711 kr.Markedet · 20151.500.460 kr.Markedet · 20161.385.836 kr.Markedet · 20171.410.313 kr.Markedet · 20181.421.457 kr.Markedet · 20191.333.499 kr.Markedet · 20201.855.078 kr.Markedet · 20212.123.330 kr.Markedet · 20222.267.207 kr.Markedet · 20232.003.731 kr.Markedet · 20242.058.854 kr.Markedet · 20252.551.180 kr.Markedet · 20262.809.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²212 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²185 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²215 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²588 m27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²66 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		178 m²343 m03-03-20251.995.000 kr.11.208 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²674 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²429 m06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²952 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²639 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden