Møllebovej 7

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.406 kr/m².3.896.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.376.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.376.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.435.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebovej 10 2640 Hedehusene	125 m²	73 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Møllebovej 11 2640 Hedehusene	106 m²	62 m	23-02-2025	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Møllebovej 9 2640 Hedehusene	197 m²	18 m	17-07-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Græshøjvej 9 2640 Hedehusene	141 m²	163 m	05-10-2026	4.845.000 kr.	34.362 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	221 m	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	280 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Hovedgaden 460 2640 Hedehusene	139 m²	290 m	18-03-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Kallerupvej 9 2640 Hedehusene	135 m²	199 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Græshøjvej 10 2640 Hedehusene	134 m²	144 m	09-08-2025	2.745.000 kr.	20.485 kr./m²
Lyngmosen 26 2640 Hedehusene	135 m²	278 m	10-11-2025	2.970.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu