Møllebovej 14

Villa · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.284 kr/m².3.811.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.342.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2001Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebovej 10 2640 Hedehusene	125 m²	49 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Møllebovej 9 2640 Hedehusene	197 m²	47 m	17-07-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Møllebovej 11 2640 Hedehusene	106 m²	86 m	23-02-2025	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Vildkildevej 29 2640 Hedehusene	154 m²	253 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Kallerupvej 27 2640 Hedehusene	160 m²	233 m	09-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Lyngmosen 13 2640 Hedehusene	160 m²	284 m	03-08-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Lyngmosen 13 2640 Hedehusene	160 m²	284 m	03-09-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Kallerupvej 12 2640 Hedehusene	163 m²	137 m	19-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Lyngmosen 33 2640 Hedehusene	158 m²	395 m	18-09-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Vesterkøb 15 2640 Hedehusene	159 m²	468 m	19-11-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu