Møllebjergvej 8, Begtrup

Landejendom · 302 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 347.068 m², 8 værelser, opført i 1840. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 347068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.167 kr/m².4.438.551 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)347068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.527.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,01 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.527.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, familiehandel1.990.000 kr.
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	2,2 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	1,2 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	4,2 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	2,4 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	2,4 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	1,5 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Sletterhagevej 16, Stødov 8420 Knebel	316 m²	6,5 km	08-10-2025	6.750.000 kr.	21.361 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	4,7 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	5,1 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	6,6 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu