Møllebjergvej 19, 1., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.115 kr/m².627.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 8.307 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.130 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering554.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	94 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	94 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	398 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	492 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	591 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	514 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Lützensvej 14, 1. 4220 Korsør	62 m²	118 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Mathiesensvej 10, st. 4220 Korsør	78 m²	593 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	593 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	1,4 km	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu