Møllebakkevej 56, Lønstrup

Fritidshus · 117 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.409 m², 5 værelser, opført i 2013, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 117 m².2.878.200 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.208.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
Ombygning
2013Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	404 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	129 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	51 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	376 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	389 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	486 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	487 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	295 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	594 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	715 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu