Møllebakkevej 54, Lønstrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.397 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 104 m².2.558.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.552.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,00 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2013 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2012Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	389 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	451 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	236 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	423 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	495 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	402 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	140 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	85 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	404 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	482 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu