Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllebakkevej 260, Skallerup

Landejendom · 255 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 278.117 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
278117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.684 kr/m².3.446.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)278117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.829.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,09 pct. siden jan. 2008
329k5,8M11,3M16,7M22,2M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2008329.307 kr.30. dec. 20217.930.000 kr.I dag · vores estimat4.829.963 kr.Markedet · 19921.408.875 kr.Markedet · 1993780.555 kr.Markedet · 19941.062.585 kr.Markedet · 1995772.395 kr.Markedet · 19965.628.870 kr.Markedet · 19971.174.530 kr.Markedet · 19983.265.020 kr.Markedet · 19991.788.315 kr.Markedet · 20002.154.240 kr.Markedet · 2001518.160 kr.Markedet · 20026.828.390 kr.Markedet · 20031.329.825 kr.Markedet · 20041.539.180 kr.Markedet · 20052.223.090 kr.Markedet · 20061.718.700 kr.Markedet · 20077.361.850 kr.Markedet · 2008960.075 kr.Markedet · 20093.764.820 kr.Markedet · 20102.717.280 kr.Markedet · 20112.351.355 kr.Markedet · 20123.994.575 kr.Markedet · 20132.789.445 kr.Markedet · 20144.087.395 kr.Markedet · 20151.769.190 kr.Markedet · 20162.517.105 kr.Markedet · 20172.459.475 kr.Markedet · 20181.889.805 kr.Markedet · 20192.124.660 kr.Markedet · 20204.754.220 kr.Markedet · 20214.428.075 kr.Markedet · 20225.417.475 kr.Markedet · 20233.468.765 kr.Markedet · 20242.265.420 kr.Markedet · 20254.680.270 kr.Markedet · 20268.693.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg
329.307 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
7.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.829.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte7.930.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg329.307 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²1,1 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²929 m15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²2,1 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²2,1 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,6 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²3,8 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²3,9 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²5,7 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²3,2 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²3,9 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden