Møllebakkevej 26, Lønstrup

Fritidshus · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 117 m².2.878.200 kr.
2Vores vurdering2.837.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,71 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.372.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.372.500 kr.
apr.Ejerskifte2.745.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.012.500 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	74 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	366 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	165 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	270 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	306 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	486 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	424 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	156 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	500 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	517 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu