Møllebakken 76

Villa · 172 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.752 kr/m².1.986.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-32,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.791.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,69 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	84 m	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	884 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	887 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	985 m	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	1,3 km	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	1,1 km	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	1,7 km	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	1,2 km	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	892 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	1,4 km	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu