Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Møllebakken 56, Klitmøller

Fritidshus · 79 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.662 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 79 m².1.693.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,98 pct. siden nov. 2024
129k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.135.000 kr.I dag · vores estimat1.857.896 kr.Markedet · 1992278.870 kr.Markedet · 1993224.834 kr.Markedet · 1994272.629 kr.Markedet · 1995485.534 kr.Markedet · 1996324.690 kr.Markedet · 1997349.496 kr.Markedet · 1998341.833 kr.Markedet · 1999274.209 kr.Markedet · 2000419.727 kr.Markedet · 2001494.461 kr.Markedet · 2002576.147 kr.Markedet · 2003560.663 kr.Markedet · 2004713.133 kr.Markedet · 2005708.551 kr.Markedet · 20061.032.688 kr.Markedet · 2007879.349 kr.Markedet · 20081.091.859 kr.Markedet · 2009833.055 kr.Markedet · 2010577.885 kr.Markedet · 20111.034.505 kr.Markedet · 20121.031.424 kr.Markedet · 2013955.900 kr.Markedet · 2014859.757 kr.Markedet · 2015972.095 kr.Markedet · 2016901.074 kr.Markedet · 2017869.000 kr.Markedet · 2018942.391 kr.Markedet · 2019909.211 kr.Markedet · 20201.097.863 kr.Markedet · 20211.391.585 kr.Markedet · 20221.528.334 kr.Markedet · 20231.422.000 kr.Markedet · 20241.482.435 kr.Markedet · 20251.497.129 kr.Markedet · 20261.518.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 28, Klitmøller
7700 Thisted		94 m²146 m20-07-20242.180.000 kr.23.191 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller
7700 Thisted		95 m²140 m12-08-20262.295.000 kr.24.158 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller
7700 Thisted		115 m²45 m21-04-20243.300.000 kr.28.696 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller
7700 Thisted		122 m²176 m03-07-20263.100.000 kr.25.410 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller
7700 Thisted		78 m²284 m16-06-20261.775.000 kr.22.756 kr./m²
P. Bolesens Vej 11, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²408 m05-04-20262.645.000 kr.33.481 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller
7700 Thisted		77 m²251 m13-04-20241.585.000 kr.20.584 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller
7700 Thisted		76 m²233 m10-02-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
P. Bolesens Vej 13, Klitmøller
7700 Thisted		76 m²363 m01-10-20241.661.900 kr.21.867 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller
7700 Thisted		75 m²394 m19-06-20251.475.000 kr.19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden