Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Møllebakken 40

Villa · 155 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.366 kr/m².2.256.711 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,51 pct. siden mar. 2017
294k1,1M2,0M2,8M3,6M19931997200120052009201320172021202514. mar. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.965.118 kr.Markedet · 1993697.035 kr.Markedet · 1994880.710 kr.Markedet · 1995755.625 kr.Markedet · 1996815.765 kr.Markedet · 1997294.035 kr.Markedet · 19981.034.625 kr.Markedet · 19991.135.375 kr.Markedet · 2000399.435 kr.Markedet · 20011.149.790 kr.Markedet · 20021.178.000 kr.Markedet · 2003751.905 kr.Markedet · 2004990.295 kr.Markedet · 20052.139.310 kr.Markedet · 20062.013.450 kr.Markedet · 20072.140.550 kr.Markedet · 20082.688.320 kr.Markedet · 20091.205.590 kr.Markedet · 20102.302.990 kr.Markedet · 20111.196.290 kr.Markedet · 20121.017.265 kr.Markedet · 20133.115.965 kr.Markedet · 20142.066.615 kr.Markedet · 2015953.405 kr.Markedet · 20161.273.945 kr.Markedet · 20171.138.010 kr.Markedet · 20182.074.520 kr.Markedet · 20192.034.530 kr.Markedet · 20202.066.615 kr.Markedet · 20211.767.000 kr.Markedet · 20222.315.855 kr.Markedet · 20231.831.170 kr.Markedet · 20242.096.685 kr.Markedet · 20253.291.890 kr.Markedet · 20263.526.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²297 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²506 m21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²404 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²505 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²651 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Ved Møllen 1
4581 Rørvig		158 m²666 m11-09-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²525 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²570 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Nørrevangsvej 10
4581 Rørvig		160 m²707 m26-10-20231.000.000 kr.6.250 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²211 m06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden