Møllebakken 3, Hellum

Villa · 116 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².2.248.700 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.790.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,49 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	288 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	3,9 km	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	3,9 km	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	3,9 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	4,2 km	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	3,6 km	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	4,2 km	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	3,9 km	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Purkervej 3, Fræer Purker 9520 Skørping	128 m²	3,8 km	20-10-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	3,8 km	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu