Møllebakken 27, Klitmøller

Fritidshus · 69 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 69 m².1.481.223 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.697.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,76 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2001 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001feb.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	54 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	199 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	191 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	98 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	230 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	280 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	493 m	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	378 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	897 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	687 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu