Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Møllebakken 26

Villa · 168 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 419 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.673 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,96 pct. siden mar. 2019
169k6,5M12,9M19,3M25,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.645.000 kr.1. sep. 20191.645.000 kr.I dag · vores estimat2.220.163 kr.Markedet · 1992571.200 kr.Markedet · 1993535.416 kr.Markedet · 1994519.960 kr.Markedet · 1995168.672 kr.Markedet · 1996599.928 kr.Markedet · 1997340.704 kr.Markedet · 1998283.584 kr.Markedet · 1999953.568 kr.Markedet · 20001.207.080 kr.Markedet · 2001451.248 kr.Markedet · 2002177.576 kr.Markedet · 20031.045.296 kr.Markedet · 2004653.184 kr.Markedet · 20051.237.824 kr.Markedet · 2006910.056 kr.Markedet · 20071.512.000 kr.Markedet · 20081.514.016 kr.Markedet · 20091.139.208 kr.Markedet · 20101.764.336 kr.Markedet · 20111.140.048 kr.Markedet · 2012538.776 kr.Markedet · 20131.088.808 kr.Markedet · 20141.157.688 kr.Markedet · 20151.256.640 kr.Markedet · 20161.367.184 kr.Markedet · 2017805.224 kr.Markedet · 20181.686.552 kr.Markedet · 20191.416.072 kr.Markedet · 20201.656.816 kr.Markedet · 20211.514.352 kr.Markedet · 20221.745.184 kr.Markedet · 20231.764.000 kr.Markedet · 20241.945.440 kr.Markedet · 20251.932.000 kr.Markedet · 20261.859.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 10
5560 Aarup		111 m²141 m11-01-20261.120.000 kr.10.090 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²147 m26-08-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²147 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Uglebjergvej 36
5560 Aarup		168 m²478 m22-01-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Malervænget 2
5560 Aarup		166 m²395 m31-03-20252.695.000 kr.16.235 kr./m²
Troldebakken 44
5560 Aarup		168 m²490 m26-12-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²
Svinget 14
5560 Aarup		167 m²455 m20-05-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Eventyrbakken 13
5560 Aarup		167 m²466 m21-09-20243.150.000 kr.18.862 kr./m²
Skovkrogen 27
5560 Aarup		171 m²442 m23-02-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Eventyrbakken 7
5560 Aarup		164 m²434 m17-09-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden