Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Møllebakken 21, Næsbjerg

Villa · 128 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 128 m².1.291.264 kr.
  2. 2Vores vurdering1.282.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,32 pct. siden maj 2023
324k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.840.000 kr.I dag · vores estimat1.282.071 kr.Markedet · 1992451.712 kr.Markedet · 1993477.312 kr.Markedet · 1994533.248 kr.Markedet · 1995773.760 kr.Markedet · 1996416.256 kr.Markedet · 1997631.808 kr.Markedet · 1998538.624 kr.Markedet · 1999341.888 kr.Markedet · 2000817.152 kr.Markedet · 2001756.864 kr.Markedet · 2002760.064 kr.Markedet · 2003920.832 kr.Markedet · 2004785.408 kr.Markedet · 2005835.584 kr.Markedet · 2006814.208 kr.Markedet · 2007973.440 kr.Markedet · 20081.254.400 kr.Markedet · 20091.198.848 kr.Markedet · 20101.184.384 kr.Markedet · 20111.235.072 kr.Markedet · 20121.297.280 kr.Markedet · 20131.335.936 kr.Markedet · 2014669.440 kr.Markedet · 20151.163.904 kr.Markedet · 20161.288.320 kr.Markedet · 2017983.424 kr.Markedet · 20181.230.592 kr.Markedet · 20191.332.352 kr.Markedet · 20201.740.672 kr.Markedet · 20211.472.000 kr.Markedet · 20221.943.808 kr.Markedet · 20231.620.480 kr.Markedet · 20241.817.728 kr.Markedet · 20251.409.664 kr.Markedet · 20261.521.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 5, Næsbjerg
6800 Varde		120 m²116 m03-07-20251.320.000 kr.11.000 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²51 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Møllebakken 6, Næsbjerg
6800 Varde		105 m²91 m17-02-20261.248.000 kr.11.886 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²157 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Skoleparken 81, Næsbjerg
6800 Varde		121 m²61 m16-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²51 m28-01-20241.675.000 kr.11.796 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg
6800 Varde		140 m²311 m14-07-20241.010.000 kr.7.214 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²246 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²211 m21-05-20261.475.000 kr.10.103 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²497 m04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden