Møllebakken 20, Klitmøller

Villa · 332 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 7.432 m², 10 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 7432 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 332 m².6.861.444 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.479.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,30 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1994 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.479.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1990Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	185 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Vestermøllevej 21, Klitmøller 7700 Thisted	275 m²	450 m	19-12-2024	2.250.000 kr.	8.182 kr./m²
Kvadderkjær 25, Klitmøller 7700 Thisted	294 m²	948 m	12-03-2025	4.400.000 kr.	14.966 kr./m²
Kalles Mark 2, Klitmøller 7700 Thisted	279 m²	1,3 km	24-11-2025	5.100.000 kr.	18.280 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	408 m	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	135 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	368 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	562 m	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	428 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	886 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu