Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Møllebakken 14, Sønderby

Fritidshus · 79 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 79 m².1.235.797 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,98 pct. siden jun. 2025
110k514k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.259.625 kr.Markedet · 1992337.093 kr.Markedet · 1993276.500 kr.Markedet · 1994313.156 kr.Markedet · 1995795.925 kr.Markedet · 1996805.800 kr.Markedet · 1997316.000 kr.Markedet · 1998246.243 kr.Markedet · 1999891.278 kr.Markedet · 2000876.031 kr.Markedet · 2001668.103 kr.Markedet · 2002657.359 kr.Markedet · 2003641.875 kr.Markedet · 2004604.587 kr.Markedet · 20051.001.088 kr.Markedet · 2006313.867 kr.Markedet · 20071.014.360 kr.Markedet · 2008696.859 kr.Markedet · 2009790.000 kr.Markedet · 2010914.504 kr.Markedet · 20111.028.659 kr.Markedet · 20121.070.766 kr.Markedet · 2013911.502 kr.Markedet · 2014160.765 kr.Markedet · 2015418.937 kr.Markedet · 2016758.005 kr.Markedet · 2017800.033 kr.Markedet · 20181.074.084 kr.Markedet · 2019790.000 kr.Markedet · 2020946.578 kr.Markedet · 20211.019.969 kr.Markedet · 20221.224.500 kr.Markedet · 20231.274.191 kr.Markedet · 20241.316.693 kr.Markedet · 20251.277.904 kr.Markedet · 20261.446.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 11, Sønderby
6470 Sydals		80 m²41 m22-08-20241.460.000 kr.18.250 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby
6470 Sydals		88 m²81 m18-06-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²
Møllebakken 5, Sønderby
6470 Sydals		55 m²118 m19-12-2025890.000 kr.16.182 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby
6470 Sydals		79 m²165 m27-02-20251.000.000 kr.12.658 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²279 m27-04-2026875.000 kr.11.076 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby
6470 Sydals		83 m²79 m18-12-20241.730.000 kr.20.843 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby
6470 Sydals		74 m²84 m29-09-2024950.000 kr.12.838 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs
6470 Sydals		72 m²168 m01-06-20241.275.000 kr.17.708 kr./m²
Vestertoften 5
6470 Sydals		72 m²183 m27-02-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby
6470 Sydals		70 m²89 m28-02-2024875.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden