Møllebakken 11

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.571 kr/m².3.313.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.431.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,58 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, andet1.900.000 kr.
mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	271 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	587 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	724 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	666 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Scheelsvej 19 4681 Herfølge	127 m²	603 m	02-06-2024	2.495.000 kr.	19.646 kr./m²
Kildevej 3 4681 Herfølge	130 m²	802 m	31-08-2026	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	573 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	714 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	350 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	360 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu