Møllebakken 10

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.166 kr/m².4.732.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+24,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.333.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.333.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4A 8660 Skanderborg	130 m²	117 m	07-03-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Møllebakken 15 8660 Skanderborg	180 m²	59 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	135 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Kastanievej 22 8660 Skanderborg	150 m²	70 m	21-07-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	185 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	142 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	196 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	318 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Alleen 14 8660 Skanderborg	157 m²	617 m	20-08-2026	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By 8660 Skanderborg	160 m²	464 m	07-07-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu