Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Møllebakken 1

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.505 kr/m².3.596.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.877.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,85 pct. siden dec. 2020
422k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.180.000 kr.I dag · vores estimat3.877.218 kr.Markedet · 1992839.192 kr.Markedet · 1993832.808 kr.Markedet · 1994615.904 kr.Markedet · 1995858.192 kr.Markedet · 19961.044.848 kr.Markedet · 19971.254.152 kr.Markedet · 19981.346.720 kr.Markedet · 19991.265.552 kr.Markedet · 20001.557.240 kr.Markedet · 20011.742.680 kr.Markedet · 20021.451.752 kr.Markedet · 20031.757.424 kr.Markedet · 20041.771.408 kr.Markedet · 20051.737.816 kr.Markedet · 20062.134.384 kr.Markedet · 20073.329.256 kr.Markedet · 20081.784.784 kr.Markedet · 20093.295.056 kr.Markedet · 20102.022.512 kr.Markedet · 20112.535.816 kr.Markedet · 20121.948.032 kr.Markedet · 20132.627.168 kr.Markedet · 20142.057.776 kr.Markedet · 20152.088.936 kr.Markedet · 20162.022.968 kr.Markedet · 20172.551.776 kr.Markedet · 20182.976.616 kr.Markedet · 20192.640.392 kr.Markedet · 20202.693.288 kr.Markedet · 20213.394.160 kr.Markedet · 20223.527.160 kr.Markedet · 20233.015.072 kr.Markedet · 20243.442.648 kr.Markedet · 20253.300.224 kr.Markedet · 20263.798.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.877.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 1
4681 Herfølge		153 m²339 m06-07-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Kirkevej 7
4681 Herfølge		153 m²506 m24-06-20253.150.000 kr.20.588 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²522 m22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²522 m30-05-20253.645.000 kr.24.139 kr./m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²569 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²766 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²
Svanelunden 11
4681 Herfølge		152 m²950 m05-11-20243.900.000 kr.25.658 kr./m²
Svanemarken 38
4681 Herfølge		150 m²888 m14-12-20244.695.000 kr.31.300 kr./m²
Morbærvænget 17
4681 Herfølge		154 m²911 m03-09-20253.821.000 kr.24.812 kr./m²
Møllemarksvej 22
4681 Herfølge		160 m²597 m23-10-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden