Møllebækvej 4, Faster, 6900 Skjern — Villa · 157 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.521 kr/m².1.158.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.205.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 792.702 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg792.702 kr.
1999majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	35 m	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	162 m	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	2,5 km	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	2,4 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	2,4 km	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	2,7 km	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	3,6 km	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Møllegårdsvej 2, Borris 6900 Skjern	156 m²	3,9 km	12-12-2023	765.000 kr.	4.904 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	3,6 km	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	3,7 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu