Møllebækvej 14, Bjerregrav, 9632 Møldrup — Villa · 242 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.374 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 242 m².2.016.586 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav 9632 Møldrup	205 m²	80 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav 9632 Møldrup	150 m²	148 m	14-07-2025	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav 9632 Møldrup	171 m²	651 m	23-05-2024	1.280.000 kr.	7.485 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav 9632 Møldrup	151 m²	547 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav 9632 Møldrup	156 m²	985 m	23-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav 9632 Møldrup	155 m²	1,0 km	24-11-2025	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav 9632 Møldrup	138 m²	620 m	14-09-2025	1.305.000 kr.	9.457 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav 9632 Møldrup	136 m²	695 m	27-01-2026	837.500 kr.	6.158 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav 9632 Møldrup	133 m²	706 m	19-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	4,0 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu