Møllealleen 1, 6640 Lunderskov — Villa · 127 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.568 kr/m².2.048.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.908.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	382 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	513 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	136 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	343 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	574 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	206 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	574 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	779 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	1,1 km	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	218 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu