Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mølleageren 13

Rækkehus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.616 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,26 pct. siden nov. 1996
584k1,2M1,8M2,4M3,0M199219962000200420092012201520182021202430. nov. 1996905.000 kr.I dag · vores estimat2.427.775 kr.Markedet · 1992583.880 kr.Markedet · 1993721.270 kr.Markedet · 1994597.410 kr.Markedet · 1996983.180 kr.Markedet · 1997816.860 kr.Markedet · 19981.080.310 kr.Markedet · 20001.070.080 kr.Markedet · 2002892.540 kr.Markedet · 2003910.250 kr.Markedet · 2004733.700 kr.Markedet · 20071.395.020 kr.Markedet · 20081.954.920 kr.Markedet · 20091.576.960 kr.Markedet · 20102.090.000 kr.Markedet · 20111.199.990 kr.Markedet · 20121.570.030 kr.Markedet · 20131.762.310 kr.Markedet · 20141.127.500 kr.Markedet · 20151.678.050 kr.Markedet · 20161.996.610 kr.Markedet · 20172.330.240 kr.Markedet · 20182.076.140 kr.Markedet · 20192.164.910 kr.Markedet · 20202.085.490 kr.Markedet · 20212.173.820 kr.Markedet · 20222.580.820 kr.Markedet · 20231.882.870 kr.Markedet · 20242.397.560 kr.Markedet · 20252.441.560 kr.Markedet · 20262.458.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²229 m30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Larsensvej 37
9400 Nørresundby		110 m²662 m19-08-20241.775.000 kr.16.136 kr./m²
Larsensvej 33
9400 Nørresundby		110 m²667 m12-04-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²333 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²341 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Byageren 35
9400 Nørresundby		110 m²820 m15-05-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lindholmsvej 87A
9400 Nørresundby		110 m²822 m18-03-20242.710.000 kr.24.636 kr./m²
Lindholmsvej 89B
9400 Nørresundby		110 m²836 m30-04-20262.045.000 kr.18.591 kr./m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²958 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²486 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden