Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mølleageren 11

Rækkehus · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 623 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.504 kr/m².2.131.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.452.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viktoriagade 3
9400 Nørresundby		156 m²1,5 km25-08-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Lindholmsvej 88E
9400 Nørresundby		131 m²480 m17-12-20231.925.000 kr.14.695 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²216 m30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²326 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²335 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Lindholmsvej 87
9400 Nørresundby		114 m²818 m21-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Larsensvej 37
9400 Nørresundby		110 m²662 m19-08-20241.775.000 kr.16.136 kr./m²
Larsensvej 33
9400 Nørresundby		110 m²666 m12-04-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Byageren 35
9400 Nørresundby		110 m²817 m15-05-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lindholmsvej 87A
9400 Nørresundby		110 m²817 m18-03-20242.710.000 kr.24.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden