Mølleager 47, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 120 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 120 m².1.615.560 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.241.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	54 m	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Mølleager 54, Lindved 7100 Vejle	111 m²	48 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	125 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	45 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Højagervej 3, Lindved 7100 Vejle	118 m²	796 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	11.398 kr./m²
Lindevænget 6, Lindved 7100 Vejle	109 m²	305 m	18-12-2023	1.070.000 kr.	9.817 kr./m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	716 m	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	664 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Lundtoftevej 6, Lindved 7100 Vejle	110 m²	530 m	21-06-2026	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	180 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu