Mølleager 39, Lindved, 7100 Vejle — Rækkehus · 83 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.605 kr/m².2.048.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.213.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,85 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søager 19C, Grejs 7100 Vejle	117 m²	3,8 km	07-07-2025	2.425.000 kr.	20.726 kr./m²
A C Møllersvej 6 7100 Vejle	104 m²	5,7 km	31-05-2026	1.630.000 kr.	15.673 kr./m²
Sønder Bygade 16A, Grejs 7100 Vejle	130 m²	3,9 km	25-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16B, Grejs 7100 Vejle	130 m²	3,9 km	10-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16D, Grejs 7100 Vejle	130 m²	4,0 km	25-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16C, Grejs 7100 Vejle	130 m²	4,0 km	26-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Dybbølvej 5C 7100 Vejle	92 m²	8,3 km	06-05-2024	1.435.000 kr.	15.598 kr./m²
Dybbølvej 5B 7100 Vejle	74 m²	8,3 km	12-09-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	9,1 km	15-07-2026	1.762.500 kr.	20.735 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	9,1 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu