Mølleager 37A, Lindved

Rækkehus · 84 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 582 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².2.114.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.360.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg: 488.491 kr.
14. aug. 2011 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1996nov.Ejerskifte488.491 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søager 19C, Grejs 7100 Vejle	117 m²	3,8 km	07-07-2025	2.425.000 kr.	20.726 kr./m²
A C Møllersvej 6 7100 Vejle	104 m²	5,7 km	31-05-2026	1.630.000 kr.	15.673 kr./m²
Sønder Bygade 16A, Grejs 7100 Vejle	130 m²	3,9 km	25-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16B, Grejs 7100 Vejle	130 m²	4,0 km	10-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16D, Grejs 7100 Vejle	130 m²	4,0 km	25-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16C, Grejs 7100 Vejle	130 m²	4,0 km	26-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Dybbølvej 5C 7100 Vejle	92 m²	8,3 km	06-05-2024	1.435.000 kr.	15.598 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	9,1 km	15-07-2026	1.762.500 kr.	20.735 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	9,1 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Dybbølvej 9B 7100 Vejle	93 m²	8,3 km	02-04-2024	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu