Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Mølholmvej 20, Krastrup

Landejendom · 115 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 142.861 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
142861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.568 kr/m².5.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølholmvej gns: 13.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 20.201 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)142861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.738.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,29 pct. siden feb. 2004
105k6,7M13,3M19,9M26,4M199219972000200320062009201220172020202320263. feb. 20042.040.000 kr.I dag · vores estimat5.738.357 kr.Markedet · 1992377.085 kr.Markedet · 1994769.235 kr.Markedet · 19951.193.355 kr.Markedet · 19972.642.240 kr.Markedet · 1998424.810 kr.Markedet · 1999679.995 kr.Markedet · 2000132.365 kr.Markedet · 20011.569.405 kr.Markedet · 2002896.080 kr.Markedet · 20032.893.860 kr.Markedet · 2005698.855 kr.Markedet · 20062.228.125 kr.Markedet · 20073.064.750 kr.Markedet · 20081.649.445 kr.Markedet · 20095.881.675 kr.Markedet · 2010104.880 kr.Markedet · 20111.331.470 kr.Markedet · 20121.317.440 kr.Markedet · 20141.203.475 kr.Markedet · 20162.101.395 kr.Markedet · 20171.435.200 kr.Markedet · 2018278.875 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.319.395 kr.Markedet · 20211.242.690 kr.Markedet · 20222.145.210 kr.Markedet · 20232.384.180 kr.Markedet · 20245.039.760 kr.Markedet · 20251.648.870 kr.Markedet · 20264.614.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.738.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølholmvej 21, Dollerup
9520 Skørping		202 m²298 m08-03-20252.795.000 kr.13.837 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum
9520 Skørping		141 m²2,4 km06-01-202527.050.000 kr.191.844 kr./m²
St Brøndum Mark 4
9520 Skørping		96 m²3,0 km23-01-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²3,6 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup
9520 Skørping		161 m²3,3 km26-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²5,8 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens
9520 Skørping		155 m²4,2 km16-01-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²4,0 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²4,0 km04-11-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum
9520 Skørping		112 m²7,6 km24-03-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden