Mølholm Landevej 41B, 7100 Vejle — Villa · 60 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 450 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.744 kr/m².2.310.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølholm gns: 20.807 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering801.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,56 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.303.750 kr.
I dag · vores estimat: 801.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.303.750 kr.
1992dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølholm Landevej 15 7100 Vejle	108 m²	343 m	21-04-2025	2.340.000 kr.	21.667 kr./m²
Mølholm Landevej 60 7100 Vejle	113 m²	371 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Fredericiagade 28, st. 7100 Vejle	57 m²	2,0 km	24-07-2025	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	1,2 km	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Jacob Gades Stræde 15 7100 Vejle	57 m²	2,4 km	01-01-2026	8.600.000 kr.	150.877 kr./m²
Djævlekløftvej 17 7100 Vejle	70 m²	1,9 km	14-10-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Absalonsvej 16B 7100 Vejle	82 m²	420 m	12-02-2024	1.370.000 kr.	16.707 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	2,2 km	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj 7100 Vejle	60 m²	4,1 km	11-12-2025	1.512.000 kr.	25.200 kr./m²
Nygårdsvej 7 7100 Vejle	84 m²	1,3 km	12-02-2024	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu