Mølgårdsvej 69, Sønderskov

Landejendom · 217 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 279.161 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 279161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.732 kr/m².4.298.284 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)279161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.429.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.953.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.429.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.953.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	1,3 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A 9800 Hjørring	222 m²	2,9 km	19-07-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev 9800 Hjørring	185 m²	2,7 km	31-12-2023	17.395.000 kr.	94.027 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	1,1 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	3,7 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	4,1 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	1,9 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	4,2 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	4,6 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev 9800 Hjørring	173 m²	4,6 km	16-01-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu