Mølgaardsvej 63, Vorupør

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 56 m².1.120.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.223.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
8. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2020apr.Ejerskifte700.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgaardsvej 37, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	319 m	21-09-2026	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Mølgaardsvej 45, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	194 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Mølgaardsvej 49, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	153 m	16-01-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Mølgaardsvej 52, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	97 m	30-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	520 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Mølgaardsvej 71, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	27 m	19-10-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Mølgaardsvej 62, Vorupør 7700 Thisted	105 m²	115 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	267 m	08-05-2024	1.051.000 kr.	19.463 kr./m²
Klitrosevej 14, Vorupør 7700 Thisted	59 m²	405 m	25-10-2025	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Ingerslevvej 18, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	560 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu