Mølgaardsvej 35, Vorupør

Fritidshus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 86 m².1.720.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.529.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,96 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 637.500 kr.
3. maj 2021 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel637.500 kr.
mar.Ejerskifte637.500 kr.
1999Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	178 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Mølgaardsvej 71, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	362 m	19-10-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Mølgaardsvej 52, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	271 m	30-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Mølgaardsvej 49, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	190 m	16-01-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Mølgaardsvej 62, Vorupør 7700 Thisted	105 m²	405 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Mølgaardsvej 45, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	148 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Mølgaardsvej 3, Vorupør 7700 Thisted	113 m²	343 m	14-04-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Mølgaardsvej 37, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	26 m	21-09-2026	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør 7700 Thisted	127 m²	277 m	28-04-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Ingerslevvej 2, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	457 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu