Mølbjergvej 2A, Handrup

Villa · 149 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².2.630.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.680.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	1,6 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	1,6 km	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	1,6 km	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	1,6 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	1,3 km	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	2,0 km	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	2,0 km	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	1,6 km	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	1,5 km	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	2,4 km	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu