Møgelvej 14, Sundby

Landejendom · 393 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 393 m², grund på 102.286 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 393 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 102286 m²
Udestue: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.337.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.366 kr/m².13.569.392 kr.
2Boligareal større end typisk393 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)102286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.310.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,13 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 393 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 13.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.310.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg13.325.000 kr.
1978Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	730 m	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	2,0 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum 7752 Snedsted	313 m²	3,7 km	12-02-2024	2.595.000 kr.	8.291 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	3,5 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	2,8 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	3,7 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Sønderhå 7752 Snedsted	402 m²	7,7 km	07-06-2024	22.421.000 kr.	55.774 kr./m²
Midholmvej 2H 7752 Snedsted	200 m²	4,0 km	06-11-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	5,7 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå 7752 Snedsted	285 m²	7,2 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	141.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu