Møgelvang 43

Villa · 223 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.581 kr/m².4.517.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelvang gns: 21.338 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering5.074.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg: 2.938.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.074.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.938.000 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvang 11 8800 Viborg	233 m²	230 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	19.742 kr./m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	269 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Jørgensborg 13 8800 Viborg	208 m²	239 m	23-04-2025	4.245.000 kr.	20.409 kr./m²
Spurvelunden 11 8800 Viborg	209 m²	412 m	02-06-2024	5.675.000 kr.	27.153 kr./m²
Bakholt 16 8800 Viborg	242 m²	486 m	12-08-2025	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Gravlund 18 8800 Viborg	197 m²	339 m	08-08-2025	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	1,3 km	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	1,4 km	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	714 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	1,4 km	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu