Møgelparken 4B

Rækkehus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 420 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².2.173.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøgelparken gns: 16.462 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-10,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.054.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 8B 8800 Viborg	120 m²	45 m	30-11-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Møgelparken 12A 8800 Viborg	120 m²	65 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Møgelparken 37 8800 Viborg	114 m²	80 m	02-02-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Møgelparken 39 8800 Viborg	114 m²	85 m	25-08-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Liseborg Lund 4 8800 Viborg	123 m²	564 m	26-02-2025	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Liseborg Lund 7 8800 Viborg	123 m²	586 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Liseborg Have 20 8800 Viborg	126 m²	556 m	02-01-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Liseborg Mark 32A 8800 Viborg	118 m²	939 m	17-11-2025	2.180.250 kr.	18.477 kr./m²
Liseborg Have 4 8800 Viborg	112 m²	576 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Hesteengen 23 8800 Viborg	116 m²	863 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu