Møgelmosevej 23, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 132 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 132 m².1.146.156 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering925.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,75 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1992 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg485.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	223 m	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	176 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	43 m	09-03-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	182 m	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Myrpold 1, Felsted 6200 Aabenraa	135 m²	278 m	07-10-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	321 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	624 m	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted 6200 Aabenraa	120 m²	178 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	511 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	208 m	20-08-2025	1.330.000 kr.	11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu