Møgelkærvej 9

Landejendom · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 120.421 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 117 m²
Grundareal: 120421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.323 kr/m².3.042.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)120421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.662.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,74 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.662.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	2,4 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	4,4 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	4,9 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	3,2 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund 7130 Juelsminde	106 m²	5,5 km	14-04-2024	2.560.000 kr.	24.151 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	6,9 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	6,6 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	7,2 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	4,1 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	9,3 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu